La Villetta di Pieve San Paolo

€ 330.000

SLSH005 RIF.

190 sqmt

6 Rooms

3 Beds

2 Baths

VILLETTA DI AMPIA METRATURA CON TAVERNA, MANSARDA E AMPI SPAZI ESTERNI

Nel tranquillo e apprezzato contesto residenziale di Pieve San Paolo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in ESCLUSIVA una signorile villetta centrale inserita in un elegante complesso residenziale di sole sei unità, realizzato nel 2004.

Una proprietà che si distingue per l’importante metratura, la qualità degli ambienti e l’eccellente organizzazione degli spazi, pensata per offrire alla famiglia comfort, privacy e piena vivibilità in ogni stagione.

La casa si sviluppa su più livelli ed è impreziosita da ampie resedi private fronte e retro, curate e ben organizzate, che rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni e consentono di vivere piacevolmente anche gli spazi esterni.

L’ingresso principale, preceduto da una resede anteriore recintata e ben curata, conduce direttamente alla zona giorno, ampia e accogliente, composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da una piacevole distribuzione degli spazi e da ambienti adatti sia alla vita quotidiana sia alla convivialità.

La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode di un comodo accesso diretto alla resede posteriore, dove trova spazio un pergolato, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completa il piano terra un elegante bagno finestrato con doccia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben proporzionati e garantiscono una confortevole separazione tra la zona giorno e quella dedicata al riposo.

Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dalla mansarda abitabile, organizzata in due ampi locali pluriuso che possono essere destinati, a seconda delle esigenze, a camere aggiuntive, studio, palestra, sala hobby o spazi dedicati ai propri interessi. Il livello è completato da un ripostiglio e da un locale tecnico.

Al piano seminterrato, completamente finestrato, troviamo una generosa taverna, composta da due ampi ambienti versatili, perfetti per creare una zona conviviale, uno spazio hobby o un ambiente indipendente dedicato alla vita familiare. È presente inoltre una pratica zona lavanderia.

La proprietà è completata da un posto auto privato e recintato e da una dotazione impiantistica particolarmente completa, che comprende impianto di allarme, aspirazione centralizzata, pozzo privato e addolcitore.

Le finiture e i materiali utilizzati, unitamente alla buona conservazione dell'immobile, conferiscono alla casa un piacevole equilibrio tra qualità costruttiva, funzionalità e comfort abitativo.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera una casa generosa negli spazi e ricca di ambienti da vivere, capace di accompagnare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi semplicemente ricerca maggiore libertà e versatilità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale e alla comodità di raggiungere in pochi minuti la città e tutti i principali servizi.

Una casa completa, importante nelle dimensioni e nelle possibilità che offre, pronta ad accogliere e valorizzare il progetto abitativo di una nuova famiglia.