San Marco - Nuova costruzione

€ 495.000

0724 REF.

180 sqmt

5 Rooms

2 Beds

3 Baths

Villetta a Schiera Ristrutturata con Giardino – Zona San Marco

In una delle zone più residenziali di Lucca, proponiamo in vendita una villetta a schiera appena ristrutturata, con una superficie di circa 180 mq, disposta su due livelli oltre al piano terreno. La proprietà è caratterizzata da un'ottima efficienza energetica (Classe B), ambienti luminosi e finiture moderne. L’ingresso alla villetta avviene tramite passo carrabile e pedonale privati, che conducono a un’area a giardino e a posti auto scoperti all’interno della proprietà.

Al piano terreno troviamo una zona living accogliente e ben distribuita, collegata alla cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino che circonda l’immobile su tre lati. Completa il piano un bagno di servizio.

La zona notte, situata al piano primo, ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un bagno aggiuntivo, entrambi finestrati e rifiniti con gusto.

Al livello superiore, è presente un ampio vano multiuso, versatile e adatto a diverse esigenze (studio, sala hobby o palestra), oltre a un locale ripostiglio e al vano tecnico con centrale termica.

L’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di qualità già presenti nella cucina, nelle camere da letto e nei bagni.

Ogni ambiente è dotato di impianto di aria condizionata e l’abitazione è già predisposta per l’installazione di pannelli solari, offrendo così un ulteriore potenziale risparmio energetico.

Ulteriore valore aggiunto:

Grazie alla recente ristrutturazione, è possibile accedere a detrazioni fiscali fino a circa €75.000, un importante vantaggio per l'acquirente. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca funzionalità e un contesto tranquillo, ma ben collegato alla centro città.